なぜ今、東京都は
賃貸の断熱を強く後押しするのか

熱の逃げ道の大半は「窓とドア」。しかも、まだ手が入っていない住宅が多く残っています。

賃貸経営のお悩みに、窓とドアの断熱で応えます

※効果は物件や使い方によって変わります。家賃・入居率への効果を保証するものではありません。

本当に自己負担0円でできるの？
0円になる仕組み

内窓1カ所 → 玄関ドア → 15戸のアパート、の順に見ていきます。

内窓1カ所の場合大サイズ・Sグレード（集合住宅）

玄関ドアの場合物件の「顔」を、3分の2の助成で一新

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Before

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After

東京都
2/3

• 東京都の助成：最大27万円（1部屋あたり）
• オーナー様の負担：残りの1/3

工事費40.5万円の高断熱ドアなら
助成 27万円 → 自己負担 約13.5万円（税抜・窓などの改修と同時が条件）

実際のシミュレーションは、こんな感じ15戸のアパートで、内窓27本と玄関ドア15本を改修する想定例

※あくまで想定例です。ご自身の物件の金額は、窓の種類と数をお知らせいただければお出しします。

以前あきらめた方も。
令和8年度から使いやすくなりました

申請の大きなハードルだったルールが見直されました。

出典：東京都環境公社「令和8年度補助事業 主な変更内容」。所有者ご自身が社宅利用している場合は、別の事業になります。

前提となる「省エネ診断」は、東京都が全額助成

この助成を受けるには、改修の前に省エネ診断を行い、省エネ性能ラベルを提出する必要があります。

担当者より一言

株式会社Knot Insight 代表取締役丸岡 吾郎

住む人の「健康と快適」を守るために

窓は建物の中で最も熱が逃げやすく、結露や寒さの大きな原因になっています。窓の断熱は、ヒートショックの予防や快適性の向上につながり、長期入居と物件の価値を支える土台になります。窓の改修は、住む人とオーナー様の双方の安心につながります。

オーナー目線で考える、費用対効果

私自身、不動産を所有・経営する中で、修繕コストと収益性のバランスの難しさを体感してきました。高額な全面リノベーションに比べ、窓の断熱は少ない費用で入居率や家賃を守りやすい工事です。そこで、同じオーナー目線で、費用対効果の高い「窓」からの改修をご提案します。

手厚い補助金を、取り逃さないために

窓の断熱は、いま国や東京都から手厚い補助金が用意されていて、活用したい時期です。ただ、手続きが複雑で、支援を逃してしまうケースもあります。そこで当社が、複雑な申請から施工までを担い、オーナー様の負担を抑えられるようお手伝いします。

※代表は会社情報のページでも紹介しています。

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