【2026最新】東京の賃貸オーナー必見！内窓実質無料の補助金活用法 | ブログ一覧｜Knot Insight | 東京都・埼玉県でリフォームならKnot Insight(ノット・インサイト)

💡 プロの解説： 4月から本格始動する東京都の助成金は、国の「先進的窓リノベ事業」との併用が可能です。二つの予算を賢く重ねることで、高性能な内窓設置が「実質0円（※消費税のみご負担）」という驚きのコストパフォーマンスを実現できるケースがあります。

「リフォームはしたいが、利回りを考えると踏み切れない」 そんなオーナー様にこそ、この併用ルールは強力な武器になります。東京都の賃貸向け制度は、戸建て用よりも補助率が高く設定されているのが特徴。今のうちに計画を立てることが、1年後の収益に大きな差をつけます。

💡 プロの解説： この制度を利用するための絶対条件が、改修前の「省エネ診断」です。この診断費用、実は1棟あたり120万円まで「全額（10/10）助成」されます。オーナー様は実質負担なしで、プロによる建物の健康診断が受けられるということです。

今の時期に診断を済ませておけば、補助金の枠を確実に確保し、ゆとりを持って工事スケジュールを組むことができます。

弊社では、面倒な申請手続きから精密な施工まで一貫してサポート。

オーナー様の「知恵を出す部分」を私たちが担い、10年後を見据えた「現場で本当に効果が出る仕様」をご提案しています。

💡 プロの解説：玄関ドアは物件の「顔」であり、第一印象を左右します。この助成金を使えば、高断熱ドアへの更新費用が最大2/3（1戸あたり上限27万円）助成されます。ただし「窓の断熱改修」等との同時施工が条件。窓とセットで全体の資産価値を底上げするプランニングをおすすめします。

賃貸物件の入居者様は、冬の寒さや結露だけでなく、防犯性やデザインも重視されます。断熱ドアへのアップグレードは、光熱費削減という実利だけでなく、意匠性や防犯性を高める効果もあります。
補助金はあくまで「道具」ですが、それをきっかけに10年、20年先まで「選ばれる物件」へとアップデートすることが、オーナー様の大切な資産を守ることに繋がります。

2026年度の補助金制度は、今ある大切な資産を、入居者様にとって「一番温かい居場所」に変える絶好のチャンスです。

「実質無料ってどういうこと？」

「自分の物件には使える制度？どれだけの補助金がつくのか？」

「まずは診断だけ受けてみたい」

etc

少しでも気になる点があれば、お気軽にご相談をください。

オーナー様の物件が、次のシーズンも「真っ先に選ばれる場所」になるよう、精一杯お手伝いさせていただきます。

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