練馬区｜インスペクション対応UB交換・見えないリスクまで診る水回り | 施工事例｜Knot Insightのリフォーム実績 | 東京都・埼玉県でリフォームならKnot Insight(ノット・インサイト)

施工エリア：東京都練馬区　築20年・木造3階建て戸建て　浴室・水回りリフォーム

🏠 【 今回のリフォーム概要 】
♦エリア・建物：東京都練馬区（築20年・木造3階建て戸建て）
♦お悩み：ホームインスペクションで水漏れの可能性が指摘された
♦対策内容：水漏れ調査・UB交換（リクシル リデア1620）・水回り全般リフォーム

🔍 現場診断で見えた課題
今回はホームインスペクション（住宅診断）の結果をもとにご依頼をいただきました。

天井下地に水で濡れた形跡があり、水漏れの可能性が指摘されていました。

インスペクションはあくまで可能性の提示であり、絶対的な診断ではありません。

そのため、実際に水漏れが発生しているか、外部からの侵入がないかを現地で丁寧に調査しました。

結果として水漏れは確認されず、外部からの侵入もありませんでした。

さらに当社では、UB工事の際に必ず床下の土台状況を確認するようにしています。

インスペクションの指摘にはなかった項目ですが、水回り工事で床を開けた際に腐食した土台を見逃すことは、後々大きなリスクになるからです。

今回は土台に問題なく、安心して工事を進めることができました。

💡 今回の解決策とこだわり
✅ 水漏れ・外部侵入の有無を現地調査してからUB工事に着手
✅ インスペクション項目外の床下土台まで確認。問題なしを確認した上で施工
✅ UBはリクシル リデア（1620サイズ）を採用
✅ 洗面CFを替えないというご要望に対し、床段差調整パーツを採用してきれいに納まりを実現
✅ トイレ・キッチン・給湯器・洗面水栓も合わせて交換し水回りを一新

💡 当社からのご提案：みらいエコ住宅補助金の活用
今回の工事は「みらいエコ住宅」対象商品が含まれており、補助金申請が可能です。

当社では先進的窓リノベをはじめ、みらいエコ住宅の補助金申請・対象商品の提案も対応しています。

水回り工事と合わせて断熱・省エネ改修をご検討の方はぜひご相談ください。

🏠 施工後の様子
築20年の在来浴室が、リクシル リデア1620の清潔感あふれるシステムバスに生まれ変わりました。

洗面の床段差もパーツで自然に処理され、違和感のない仕上がりになっています。

🖋️ ここがプロの視点
UB工事は「浴室を替えるだけ」ではありません。

床下の土台、配管の状態、水漏れのリスク——目に見えない部分まで診た上で工事をするかどうかが、10年後の安心につながります。

当社代表はサラリーマン時代に50件以上の床下調査を経験しており、その視点が今も現場に活きています。

インスペクション結果をお持ちの方、買取再販・リノベーション投資をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。

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